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说太古城的楼层,一栋楼总有那么几层房价最贵,你买的是吗?

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发表于 2015-12-5 16:54:27 | 显示全部楼层 |阅读模式


不知道你,造不造?

一栋楼总有那么几层最贵!当初你买的时候注意到了吗?!

具体来看看
↓↓
1、多层≤6层以下 2-3层最贵
现如今由于国家规定,城市中多层项目越来越少,因此其尤为备受人青睐。但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好,五层六层楼梯不是问题,可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难,上下楼梯辛苦,因此在多层中,最贵的则为2-3层的房子。住在2-3层,不用担心每天都要跑楼梯的辛苦,也不会受到回潮、管道反水的苦恼,舒适度绝佳。
2、小高层≤18层 10-15层最贵
小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源,公摊面积小,生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高,为什么呢,简单可以归为以下几点:
① 不会被周边其他建筑或数目遮挡,光照比较好;
② 可以享受到乘坐电梯的福利;
③ 视野好,观景效果绝佳。
当然,也有一些开发商为了回避一二层层价格稍低的弊端,会将其做成复式、或赠送阁楼,这样1-3层的房价将会有所调整。
3、高26-28层最贵层≤33层
33层楼房一般使用剪力墙(越高内墙越薄),高层的使用面积比低楼层大,但却由于受到气压、水压等原因,超过28层的房源房价逐渐走低,低楼层与小高层一样,由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照,价格也不高,唯独处于26-28层最贵的房源最贵:得房率高;26/28数字吉利;观景效果好;光照通、风佳。
然,同一栋房子,户型设计一样并不代表面积都是一样的,房子在建筑时由于受到外观因素的影响,立面处理上往往会在基座、顶层有变化,比如在顶层阁楼出现的顶状,底层突出形成视觉基座等,也就使得同一栋楼里房子面积的差异。通常情况下,屋顶往下开始,那一层出现了变化从那之下的房源才是最好的户型,因为大家买房子时一定要仔细推敲,选择最佳楼层。
不过好房子、好楼层,咱都得看自己
毕竟每个人个人情况不一样呢!

说太古城的楼层,一栋楼总有那么几层房价最贵,你买的是吗?

说太古城的楼层,一栋楼总有那么几层房价最贵,你买的是吗?

各位【宝能太古城】的大大们,来谈谈你们的楼层吧~~
看看有没有买贵?


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杨梅渡论坛网友  发表于 2016-10-4 14:43:48
182精装房不仅贵,而且做工粗糙,心里无法接受,维权中…
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